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不动产典当是指典当行以土地、房屋等不动产典当作为抵押，向典当借款一定金额，并在约定期限内归还借款典当的法律行为。不动产典当主要分为不动产典当、土地使用权典当、林权典当。房地产典当融资也可以叫房地产典当，是典当公司为取得房屋所有权证的客户推出的个人融资业务。借款人只需对其名下房产进行评估，并在当地相应机构办理抵押登记手续，具有专业、方便、快捷的特点。

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因此，现在所指的不动产典当实际上是不动产抵押，其内涵与民法中定义的不动产典当有本质区别。房产典当也可以叫房产抵押贷款，是典当公司针对已取得房屋所有权证的客户推出的个人理财业务。借款人只需对其名下房产进行评估，并在当地相应机构办理抵押登记手续，具有专业、方便、快捷的特点，是华夏典当 Bank于2001年推出的首笔融资业务。