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还有半个月就要过年了，所以我想大家都进入了“掰着指头算日子”的工作模式。每年1月是传统的楼市淡季。毕竟，这是忙碌的一年。先把买房的事放一放，过完年再说。但今年有点特殊，“外部环境”太激烈。上海、北京火热的楼市甚至引来了调控政策；广州深圳房贷开始收紧；刚刚杭州的调控一个个加了，比放鞭炮还热闹，不像淡季该有的样子。天津楼市呢？有些真正想买房的人，真的有点害怕，摸不到脉搏。

说说楼市正在发生的几个现象。天津土地市场年初不冷。1月份连续出让5宗地块，其中3宗来自市区。尤其是昨天令人瞩目的刘妈路地块，吸引了9家房企竞拍，楼面价3.4万/平方米，溢价率41%。创下了2018年天宝天拓地块以来的新楼面价。同时，溢价率也是三年来最高。这就像一剂兴奋剂，多少人看到三万多的楼面价就不淡定了。脑子里两个声音:天津市场这么火？

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必需。二手房过户流程主要包括以下四个步骤:1。买卖双方没有贷款:买卖双方约定一个合同签订日期；签订总承包合同后三个工作日内向卖方支付定金；并设定房产进入交易中心的时间。进入交易中心当天，卖方应支付除尾款以外的全部房款。20个工作日后，获得新的房产证书；凭新房产证办理房产交接手续，水电煤过户，最后交房时将余款支付给卖方。

7个工作日后，银行贷款成交，双方约定时间房产进入交易中心；进入交易中心当天，卖方应支付除尾款以外的全部房款。20个工作日后，获得新的房产证书；凭新房产证，办理房产交接手续，水、电、煤交接；最后，交房时，买受人向出卖人支付尾款。三、买方贷款买房:首先审核买方贷款金额和资信；审核无误后，双方达成销售协议。

厨房装修指南看看享受设计橱柜的几个方面。橱柜出现以来，基本造型变化不大。每年橱柜厂商推出的新品，主要体现在用料和细节的改进上。虽然现在市面上有很多新材料，也尝试过用在橱柜上，但是新材料的使用可能只会改变一点点感觉，反而会花更多的钱，所以木材、铝板、石材、塑料、聚氨酯板等传统材料仍然是最好的选择。有“享受设计”的橱柜怎么样？

也就是说，它应该具备洗涤、烹饪、收纳三个基本功能。2.流程是否合理。洗漱、准备饭菜、做饭最好按照自己的习惯，从某个方向开始，流水线完成，这样可以大大减少人工消耗。3.橱柜设计的一个重点是集中在一个区域，比如厨房的中间，收纳主要是利用橱柜周围的空间。这样的设计对空间要求很高，但也符合“住在厨房”的理念。

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